重磅！北京房贷利率再出新政，你的买房准备好了吗？

重磅！北京房贷利率再出新政，你的买房准备好了吗？

现在房贷利率变化特别快，一周之后可能又有变化了，而购房者买房的成本越来越大，门槛也越来越高，其中最受伤的还是刚需们，最难过的也是刚需族们。

自从4月以来，我国各地银行在房贷利率上面都纷纷进行了调整，相继提高了贷款利率。5月一线城市房贷利率大幅上涨之后，受房贷政策性紧缩的时滞效应影响重磅！北京房贷利率再出新政，你的买房准备好了吗？，6月二线城市迎来房贷利率的全面收紧，全国首套房平均利率为4.89%，为基准利率的9.97折，环比上升3.38%;其中，超八成的银行无利率优惠，32家银行执行基准利率上浮，为基准利率的1.05至1.2倍不等。7月全国首套房贷平均利率升至4.99%，相当于基准利率的1.02倍，环比上升了2.25%；同比去年7月的4.44%，上升了12.38%。直到8月份，一线城市北京房贷利率提高了15%，已经超过了基准利率的1.15倍了，是今年第五次提升房贷利率。房贷利率的不断提升，这是要把购房人买房途径堵死的节奏啊！

不少房产商和炒房客还抱着期望，以为今年的调控可能会和往年一样调控一段时间就会放松，但照目前这个趋势看，到明年调控都有可能放松不了。要知道房贷利率的高低直接影响购房者成本的高低，特别是刚需族，一旦贷款利率不断提高，自身背负沉重的还贷压力将更大。

这样说感觉不了压力到底有多大中国房贷利率历史走势图中国房贷利率历史走势图，看看下面这个例子吧！

假设在北京购买一套总价500万元的一手房，为首套房。

除去35%的首付后，需向银行申请一笔325万元的商业贷款。

如果按照等额本息方式还款，贷款期限为25年。

以基准利率（4.9%）计算，每月还款额为18810元；

如果变成基准利率的1.15倍，每月需还款21631元，每月多还2821元，25年总计多还84.6万中国房贷利率历史走势图重磅！北京房贷利率再出新政，你的买房准备好了吗？，而相比之前的85折优惠利率，更是要多还125万。还没有买房刚需族允许你有考虑买房的机会，已经买了申请贷款的，也允许你默默的哭泣会吧！