自从4月以来，我国各地银行在房贷利率上面都纷纷进行了调整，相继提高了贷款利率。

需求少了，未来供给多了，房贷利率作为楼市的前瞻性指标，自然就走低了。显然是市场利率带动房贷利率下行。总结：尽管就目前来看，房贷利率平均水平走低了，但依然还是在高位。